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VITRALUX VERANDAS
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VERANDAPRO - Gosselies

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GOBLET & FILS - Charleroi

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RENOWAL - Mont-Sur-Marchienne

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Construction de véranda : réglementation par région
Entreprendre un chantier de construction sur son terrain n’est pas quelque chose à prendre à la légère. Tout travaux se prépare et s’accompagne de plus ou moins de démarches administratives. Installer une véranda dans votre maison n’échappe pas à la règle. Cependant, les règlementations prévoient différents cas de figure selon les dimensions prévues pour votre annexe. N’hésitez donc pas à vous rendre au service urbanisme de votre commune pour connaître les autorisations à obtenir ou demandez conseil à votre entrepreneur.
La loi concernant les permis d’urbanisme est une compétence régionale en Belgique. Elle diffère donc en fonction du lieu où vous avez l’intention de réaliser votre projet de construction de véranda.
Bruxelles
Si vous résidez en région bruxelloise, vous devrez vous référer au Cobat. Le Code bruxelloise pour l’aménagement du territoire stipule qu’un permis d’urbanisme est obligatoire pour toute construction d’annexe. Peu importe la taille de votre future véranda, il vous faudra donc obtenir ce précieux sésame auprès de l’administration communale de votre lieu de résidence.
Wallonie
En Région wallonne, la législation est plus nuancée puisque le permis d'urbanisme n'est pas obligatoire dans tous les cas. Seule une déclaration urbanistique est requise pour les structures de moins de 30m², attenantes à l'habitation principales et construites à minimum 2 mètres des deux limites mitoyennes. Si votre construction ne remplit pas ces critères, un permis d'urbanisme doit alors être demandé. En cas de doute, renseignez-vous auprès de votre commune et n'hésitez pas à questionner votre entreprise spécialisée qui saura également vous aiguiller.
Flandre
En Région flamande, le permis d’urbanisme n’est plus nécessaire pour les vérandas d’une hauteur maximale de 4m. Toutefois, il vous faudra introduire une déclaration urbanistique auprès de votre administration communale pour toute annexe contigüe à votre habitation. En d’autres termes, si votre véranda mesure moins de 4m de haut et se trouve à plus de 3m des terrains avoisinants, cette formalité sera nécessaire. En revanche pour une annexe supérieure à 40m², un permis communal est requis.
Information publiée le 13 janvier 2023 sur la page Charleroi en ligne / véranda.