Trouvez une agence immobilière à Charleroi

YVON LORGE - agence immobilière expérimentée

YVON LORGE - agence immobilière expérimentée
Depuis plus d'un demi-siècle, cette agence immobilière à Charleroi vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de maisons et appartements dans votre région. Yvon Lorge est la référence de l'immobilier dans le Hainaut.

- joignable 7j/7
- expertise du lundi au vendredi
- vaste catalogue de biens
- conseils d'experts et suivi personnalisé

Tel : 071 / 31 91 20

AGENCE TREVI - Charleroi

équipe d'agents immobiliers Trevi
En proposant un grand nombre de maisons à vendre et à louer à Charleroi, Trevi est devenue une vraie référence dans son secteur.

Si vous êtes propriétaire, demandez une estimation gratuite à cette agence immobilière et bénéficiez d'autres services complémentaires, tels que l'organisation des visites, les formalités administratives, etc.

Ce partenaire de confiance vous aidera à mener votre projet à bien dans les délais souhaités.

Tel : 071 / 33 37 69

IMMO TIROU – Charleroi

Logo Immo Tirou
Cette agence vous propose de nombreux services dans le domaine de l'immobilier : conseils, estimation, etc. Bénéficiez de prestations de qualité pour la vente ou l'achat de votre résidence.

LEGRAND ET LEGRAND – Marcinelle

maison à vendre
Forte de 40 ans d'expérience, cet expert immobilier vous propose des biens résidentiels, industriels et commerciaux à Charleroi, Fleurus, Thuin et alentours. Elle vous assure un service sur mesure à la hauteur de vos attentes.

Vous gérez une agence immobilière à Charleroi ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Charleroi et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

N'oubliez pas ces clauses dans votre compromis de vente !

Si vous avez visité un appartement ou une maison qui vous plaît et souhaitez en devenir propriétaire, la première chose à faire est de proposer une offre par le biais d'un compromis de vente à soumettre au vendeur. Néanmoins, soyez attentif à y inclure les clauses nécessaires en fonction de votre situation financière. En effet, sous certaines conditions, elles peuvent suspendre, voire annuler une vente... et ceci peut, dans certains cas, s'avérer salvateur. Explications : 

  • Clauses suspensives : la vente ne sera effective que lorsque ces clauses seront levées. Elle dépend donc d'un événement futur dont la réalisation est incertaine. Cette indication est particulièrement intéressante pour le futur acquéreur. Ce dernier pourra s'engager à acheter le bien à condition que sa banque lui accorde son prêt hypothécaire.
  • Clauses résolutoires : à l'inverse des précédentes, ces conditions n'empêchent pas la vente mais elles peuvent la résilier si elles se produisent. C'est notamment le cas si le vendeur ne respecte pas les délais impartis (4 mois) pour l'enregistrement de l'acte notarial.

Peu importe que vous achetiez seul ou par l’intermédiaire d’une agence, il importe de prendre très au sérieux le compromis de vente. En effet, sa signature vous engage : vous êtes tenu de faire tout ce qui est en votre pouvoir pour permettre la réalisation de la vente. Ainsi, par exemple, il ne suffit pas de dire que la banque ne vous octroie pas le prêt pour pouvoir annuler la vente. Vous devrez prouver avoir consulté plusieurs banques et démontrer, preuves à l’appui, qu’elles vous l’ont toutes refusé. Bref, il vous faudra démontrer que la réalisation du compromis s’avère impossible à mettre en œuvre. Dans le cas contraire, vous vous verrez contraint de verser un important dédommagement financier au vendeur.

Information publiée le 11 octobre 2022 sur la page Charleroi en ligne / Agences immobilières.

Renseignements complémentaires

visite bien immobilier

Services proposés par ces agences immobilières à Charleroi

Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? Vous trouverez sur cette page une sélection de spécialistes du domaine qui pourront vous aider dans votre démarche. Ils vous accompagneront durant toute la procédure d'achat et vous conseilleront sur les décisions à prendre.

Ces agences immobilières à Charleroi vous proposent des maisons à vendre ou à louer, à l'état neuf ou à rénover. Elles vous informeront en outre sur les différentes démarches à effectuer en cas d'achat ou de location d'un bien immobilier. Par exemple, dans le cas d'une location, c'est l'agence qui se charge de rédiger le bail et de vous le faire signer, ainsi qu'au propriétaire du lieu.

Si vous vendez votre bien, elles mettront tout en oeuvre pour lui assurer la meilleure visibilité par tous les canaux de diffusion disponibles : mise en ligne sur les sites spécialisés, mailing, organisation des visites... En moyenne, un appartement ou une maison ne reste que quelques semaines en vente s'il est confié à des professionnels du secteur.

Or si les photos que vous proposez ne sont pas faites avec soin, vous n'aurez que très peu de retours. Aussi devrez-vous apporter une attention toute particulière à la réalisation de ces photos.

  • Veillez à photographier chaque pièce de votre intérieur en journée, lorsque la lumière naturelle baigne vos pièces d'une belle luminosité, ce qui mettra immanquablement en valeur votre bien.
  • Assurez-vous également que les pièces sont bien rangées et désencombrées d'éventuels bibelots ou objets de famille qui donneront l'impression que la pièce est envahie d'objets superflus et bien plus petite qu'en réalité.
  • Focalisez-vous sur les atouts de votre bien. Choisissez les bons angles de vue, qui mettront en avant la grandeur d'une pièce, une cheminée d'époque, un parquet particulièrement bien conservé ou une véranda cosy.

Si vous ne vous sentez pas l'âme d'un photographe ou si vous ne possédez pas un matériel de qualité, confiez ce travail à un professionnel, qui aura toutes les cartes en main pour mettre en valeur votre maison ou appartement.

Vous envisagez de vous installer ailleurs qu'en Hainaut ?

Si vous désirez acheter un bien immobilier, tel qu'un appartement, sur tout le territoire wallon, consultez cette autre sélection de professionnels chevronnés. Nous vous proposons en outre de trouver une agence immobilière à Uccle si vous souhaitez plutôt acheter un bien à Bruxelles ; aussi pourriez-vous trouver un appartement à vendre à Woluwe st Lambert qui répondra à tous vos critères grâce au professionnalisme de ces agents qualifiés. Contactez en revanche une agence immobilière à Namur si vous avez été séduit par le charme de la capitale de la Wallonie.

Vous souhaitez acheter plutôt dans le Brabant wallon ? Pourquoi ne pas vous rendre dans une agence immobilière à Nivelles pour découvrir ce qu'elle peut vous proposer ? Elle pourrait par exemple vous aider à trouver une maison à vendre à Waterloo ou bien une maison à vendre du côté de Wavre, qui répondrait à toutes vos exigences. Nous vous invitons enfin à cliquer sur ce lien pour trouver des agents anglophones au coeur de la capitale : real estate agency Brussels.

Assurez votre bien aux meilleures conditions

Vous avez trouvé votre maison ou votre appartement ? N'oubliez pas votre assurance habitation pour vous couvrir en cas de dommage matériel. Vous trouverez sur Courtier assurance Charleroi ainsi que sur conseils-credits.be des spécialistes qui vous proposeront des formules adaptées aux particuliers et à leur situation financière.

D'autres agences immobilières à Charleroi

Si vous voulez demander conseil à d'autres professionnels du secteur, découvrez d'autres agences immobilières de la région ci-dessous :

Maximo - Charleroi : Vous avez comme projet de trouver un bien immobilier à louer ou à acheter ? Faites confiance à ces agents agréés IPI pour vous assurer un service rapide et efficace. Vous retrouverez un large catalogue de maisons et appartements mis en vente ou en location. Bénéficiez des conseils d’experts pour concilier vos désirs avec la réalité du marché et trouver la propriété idéale pour vous et votre famille. Ils respectent vos critères au mieux et mettent tout en œuvre pour vous proposer des biens qui rentrent dans votre budget. Tel : 0494 / 68 42 42.

David Robin – Fleurus : Vous êtes à la recherche d’un agent immobilier qui vous aidera à trouver une maison ou un appartement qui corresponde à ce que vous souhaitez ? Contactez ce spécialiste dans la région de Charleroi et laissez-vous guider par ses précieuses connaissances. Son expérience du métier vous garantit un accompagnement personnalisé dans la recherche de votre futur logement. Il se tient aussi à votre disposition si vous souhaitez mettre en vente votre habitation actuelle ou vos espaces commerciaux. Tel : 0496 / 50 83 91.

Service Acor : Vous êtes actuellement à la recherche d’une nouvelle habitation ? Actif dans la province du Hainaut depuis plus de 80 ans, ce bureau immobilier propose une large gamme d’appartements, de maisons ou encore de bureaux. Faites confiance à son personnel qualifié pour trouver votre prochain logement. Lors d’une première entrevue, vous pourrez donner tous vos critères de sélection : situation géographique, proximité des transports en commun, nombre de m², budget maximal, etc. Les agents font leur possible pour proposer des locaux qui répondent à vos désirs. Tel : 071/32 02 08.

L'Opportunité - Charleroi : Vous avez envie de déménager pour enfin posséder votre chez-vous ou disposer de plus d’espace ? Faites appel à cette agence afin qu’elle vous trouve les meilleurs biens à vendre ou à louer dans votre région. Vous n’avez pas trouvé votre bonheur parmi leur vaste catalogue ? Vous pouvez également vous inscrire auprès de cette agence pour obtenir toutes les nouvelles propriétés qui pourraient vous intéresser. Contactez aussi cette société pour bénéficier de services personnalisés facilitant grandement votre recherche de A à Z. Tel : 071/79 95 49.

Immo Invest - Charleroi : Vendez, achetez ou louez des maisons, villas, appartements et studios grâce à cette agence immobilière basée à Charleroi. Leurs services sont destinés aux futurs bailleurs et propriétaires comme aux nouveaux locataires ou acheteurs. Bénéficiez des meilleurs prix pour votre projet grâce aux capacités de négociation des agents de Immo Invest. Tout contrat est signé avec transparence et dans un cadre juridico-légal impeccable. Tel : 071/30 67 90.