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YVON LORGE - agence immobilière à Charleroi

YVON LORGE - agence immobilière à Charleroi
Depuis près de 50 ans, cette agence immobilière à Charleroi vous informe sur la vente, l'achat et la location de maisons et appartements dans la région. Yvon Lorge est la référence de l'immobilier dans votre région !

- disponibilité 7j/7
- expertise du lundi au vendredi
- vaste catalogue de biens
- conseils d'experts et suivi personnalisé

Tel : 071 / 31 91 20

LEGRAND ET LEGRAND – Marcinelle

maison à vendre
Forte de 40 ans d'expérience, cet expert immobilier vous propose des biens résidentiels, industriels et commerciaux à Charleroi, Fleurus, Thuin et alentours. Elle vous assure un service sur mesure à la hauteur de vos attentes.

TREVI - Charleroi

TREVI - Charleroi
Maisons à vendre et à louer à Charleroi. Si vous êtes propriétaires, demandez une estimation gratuite à cette agence immobilière.

Tel : 071 / 33 37 69

IMMO INVEST - Charleroi

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Vendez, achetez ou louez des maisons, villas, appartements et studios grâce à cette agence immobilière basée à Charleroi.

Tel : 071 / 30 67 90

IMMO TIROU – Charleroi

Logo Immo Tirou
Cette agence vous propose de nombreux services dans le domaine de l'immobilier : conseils, estimation, etc. Bénéficiez de prestations de qualité pour la vente ou l'achat de votre résidence.

Vous gérez une agence immobilière à Charleroi ?

En tant que professionnel du secteur, si vous êtes actif dans la région de Charleroi et que vous avez l'expérience du métier, vous pouvez rejoindre notre réseau. Nous vous proposons des solutions variées et personnalisées pour accroître votre notoriété et développer votre clientèle.

Zoom sur le compromis de vente

Vous avez fait confiance à l'une des agences immobilières de cette sélection pour trouver la maison ou l'appartement de vos rêves ? Les démarches administratives peuvent commencer, à savoir la rédaction et la transmission du compromis de vente. Ce document officialise la décision des deux parties (vendeur et acheteur) quant à l'acquisition d'un bien. Signé et rédigé par les personnes concernées, il doit être complété avec le plus grand soin. Les noms, adresses, prix de vente et durée de validité de l'acte doivent apparaître. Si les informations sont erronées ou incomplètes, ce document très important pourrait en effet être invalidé.

Bien que le terme puisse laisser penser le contraire, le compromis rend l'acte effectif et définitif (contrairement à la promesse de vente qui peut être rompue). En signant ce document, les deux parties s'engagent à le respecter les termes de la vente sans possibilité de rétractation. Ce point est contraignant pour les deux parties : le vendeur ne pourra plus proposer le bien à un autre potentiel acheteur, même si l'offre est supérieure, tandis que l'acquéreur ne peut plus se désister au profit d'un autre bien.

Pour palier cette rigueur, il est conseillé d'intégrer des conditions suspensives, qui permettront de rendre le compromis invalide si celles-ci ne sont pas remplies dans les délais impartis. Il peut s'agir par exemple de l'obtention d'un prêt auprès de votre banque. Cela vous permettra de vous protéger si jamais les choses ne se déroulaient pas comme prévu.

Si la vente se déroule sans encombre, vous serez ensuite amené à signer un acte de vente en présence d'un notaire dans les 4 mois qui suivent la signature du compromis.

Information publiée le 10 juin 2021 sur la page Charleroi en ligne / Agences immobilières.

Renseignements complémentaires

Services proposés par ces agences immobilières à Charleroi

Vous souhaitez faire appel à un professionnel pour vendre votre bien rapidement et au meilleur prix ? Vous trouverez sur cette page une sélection de spécialistes du domaine qui pourront vous aider dans votre démarche. Ils vous accompagneront durant toute la procédure d'achat et vous conseilleront sur les décisions à prendre.

Ces agences immobilières à Charleroi vous proposent des maisons à vendre ou à louer, à l'état neuf ou à rénover. Elles vous informeront en outre sur les différentes démarches à effectuer en cas d'achat ou de location d'un bien immobilier. Par exemple, dans le cas d'une location, c'est l'agence qui se charge de rédiger le bail et de vous le faire signer, ainsi qu'au propriétaire du lieu.

Si vous vendez votre bien, elles mettront tout en oeuvre pour lui assurer la meilleure visibilité par tous les canaux de diffusion disponibles : mise en ligne sur les sites spécialisés, mailing, organisation des visites... En moyenne, un appartement ou une maison ne reste que quelques semaines en vente s'il est confié à des professionnels du secteur.

Or si les photos que vous proposez ne sont pas faites avec soin, vous n'aurez que très peu de retours. Aussi devrez-vous apporter une attention toute particulière à la réalisation de ces photos.

  • Veillez à photographier chaque pièce de votre intérieur en journée, lorsque la lumière naturelle baigne vos pièces d'une belle luminosité, ce qui mettra immanquablement en valeur votre bien.
  • Assurez-vous également que les pièces sont bien rangées et désencombrées d'éventuels bibelots ou objets de famille qui donneront l'impression que la pièce est envahie d'objets superflus et bien plus petite qu'en réalité.
  • Focalisez-vous sur les atouts de votre bien. Choisissez les bons angles de vue, qui mettront en avant la grandeur d'une pièce, une cheminée d'époque, un parquet particulièrement bien conservé ou une véranda cosy.

Si vous ne vous sentez pas l'âme d'un photographe ou si vous ne possédez pas un matériel de qualité, confiez ce travail à un professionnel, qui aura toutes les cartes en main pour mettre en valeur votre maison ou appartement.

Vous envisagez de vous installer ailleurs qu'en Hainaut ?

Si vous désirez acheter un bien immobilier, tel qu'un appartement, sur tout le territoire wallon, consultez cette autre sélection de professionnels chevronnés. Nous vous proposons en outre de trouver une agence immobilière à Uccle si vous souhaitez plutôt acheter un bien à Bruxelles ; aussi pourriez-vous trouver un appartement à vendre à Woluwe st Lambert qui répondra à tous vos critères grâce au professionnalisme de ces agents qualifiés. Contactez en revanche une agence immobilière à Namur si vous avez été séduit par le charme de la capitale de la Wallonie.

Vous souhaitez acheter plutôt dans le Brabant wallon ? Pourquoi ne pas vous rendre dans une agence immobilière à Nivelles pour découvrir ce qu'elle peut vous proposer ? Elle pourrait par exemple vous aider à trouver une maison à vendre à Waterloo ou bien une maison à vendre du côté de Wavre, qui répondrait à toutes vos exigences. Nous vous invitons enfin à cliquer sur ce lien pour trouver des agents anglophones au coeur de la capitale : real estate agency Brussels.

Assurez votre bien aux meilleures conditions

Vous avez trouvé votre maison ou votre appartement ? N'oubliez pas votre assurance habitation pour vous couvrir en cas de dommage matériel. Vous trouverez sur Courtier assurance Charleroi des spécialistes qui vous proposeront des formules adaptées aux particuliers et à leur situation financière.

D'autres agences immobilières à Charleroi

Si vous voulez demander conseil à d'autres professionnels du secteur, découvrez d'autres agences immobilières de la région ci-dessous :

Maximo - Charleroi : Spécialisée en vente et location de biens immobiliers, cette agence immobilière à Charleroi vous assure un service rapide et efficace. Des agents agréés IPI seront à votre service, ce qui signifie qu'ils observent un respect strict du code de déontologie. Découvrez leur large catalogue de maisons et appartements à vendre et à louer. Tel : 0494 / 68 42 42.

David Robin – Fleurus : Vous êtes à la recherche d’un agent immobilier qui vous aidera à trouver une maison ou un appartement qui corresponde à ce que vous souhaitez ? Contactez cet expert en la matière ! Tel : 0496 / 50 83 91.

Service Acor : Vous êtes actuellement à la recherche d’une nouvelle habitation ? Actif dans la province du Hainaut depuis plus de 80 ans, ce bureau immobilier propose une large gamme d’appartements, de maisons ou encore de bureaux. Faites confiance à son personnel qualifié pour trouver votre prochain logement. Tel : 071/32 02 08.

L'Opportunité - Charleroi : Vous avez envie de déménager pour enfin posséder votre chez-vous ou disposer de plus d’espace ? Faites appel à cette agence afin qu’elle vous trouve les meilleurs biens à vendre ou à louer dans votre région. Elle vous présente plusieurs habitations correspondant à vos critères. Tel : 071/79 95 49.