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Vous hésitez entre louer et acheter un bien ?
Les Belges ont une brique dans le ventre et plus de la moitié de la population est propriétaire d'un ou plusieurs logements. Cette option présente des avantages, mais la location d'un bien peut également mieux correspondre à votre situation. Différents paramètres rentrent en effet en compte lorsque vous cherchez un bien. Selon votre budget, vos perspectives d'avenir, l'état du marché immobilier, etc. vous vous tournerez plutôt vers la location ou vers l'achat. Découvrez ci-dessous les points positifs et négatifs de chacune des options.
Louer un bien
Cette solution est optimale si vous souhaitez déménager rapidement sans trop dépenser. En effet, les démarches administratives liées à la location sont beaucoup moins chronophages et énergivores que dans le cas d'un achat. Vous êtes libre de partir lorsque vous le souhaitez, à condition de fournir un préavis. Toutefois, vous dépendez, dans un certain sens, du bon vouloir de votre propriétaire : c'est à lui que reviennent toutes les décisions. Vous n'êtes donc pas complètement maître de votre logement.
Acheter un bien
Dans le cas d'un achat, vous êtes au contraire l'unique propriétaire de votre habitation, ce qui signifie que vous avez la liberté de prendre les meilleures décisions pour votre maison. En revanche, l'entretien complet vous incombe. En outre, il s'agit d'un investissement à long terme : il vous faudra certainement 20 à 25 ans en moyenne avant de rembourser complètement votre crédit logement, ce qui signifie que vous devrez prendre ces dépenses en compte lors de la gestion de votre budget dans le futur. Cela demande donc une certaine stabilité financière. Notez d'ailleurs que le remboursement mensuel est généralement bien plus élevé qu'un mois de loyer pour un bien en location.
Information publiée le 18 septembre 2023 sur la page Charleroi en ligne / Agences immobilières.