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Est-il requis d'avor un permis d'urbanisme pour sa piscine ?
De manière générale, tout gros projet de transformation sur votre terrain (maison, annexe, jardin) demande l'introduction d'un permis de bâtir ; cela veut dire que cela concerne aussi la construction d'une piscine. Il existe toutefois certaines exceptions selon votre région de résidence que nous vous détaillons ci-dessous :
En Flandre, il n'est pas nécessaire de faire de demande de permis si le volume du bassin ne dépasse pas 80 m2, si et seulement si la piscine est elle-même située à l'arrière de la maison. La règle change si elle donne sur la route ou la voie publique. Il faut savoir que dans les 80 m2 sont également compris les éventuels aménagements autour de la piscine (terrasses, abris, etc.). Bien évidemment, même sans exigence de permis, il y a toujours des règles à respecter : la piscine doit être à distance d'au moins un mètre du bord du terrain et à moins de 30 mètres de votre habitation.
En Wallonie, la législation dit que si votre piscine se situera à l'arrière d'une maison par rapport à la route et qu'en plus la taille du bassin n'est pas censée dépasser les 50 m2, vous n'êtes pas non plus tenu d'introduire une demande. Mais il faut que les deux conditions soient remplies.
À Bruxelles, il y a quatre critères à remplir pour ne devoir fournir aucun permis d'urbanisme. Premièrement, la surface occupée par votre piscine ne peut excéder 20 m2. Deuxièmement, votre bassin ne peut pas être couvert. Troisième condition, la piscine doit être située à plus de 2 mètres des propriétés adjacentes. Enfin, la quatrième condition exige que la piscine soit construite dans la zone des cours et jardins. Notez également que si vous ne la faites pas couvrir, vous n'êtes pas tenu de faire appel à un architecte.
Information publiée le 11 mars 2021 sur la page Charleroi en ligne / Construction de piscine.